發(fā)文機(jī)關(guān)建設(shè)部
發(fā)文日期1998年04月08日
時(shí)效性現(xiàn)行有效
發(fā)文字號(hào)〔97〕建房開字第009號(hào)
施行日期1998年04月08日
效力級(jí)別部門規(guī)范性文件
各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳）、市政管委，計(jì)劃單列市建委，深圳市規(guī)劃國(guó)土局：
建房[1995]517號(hào)文《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》（試行）（以下簡(jiǎn)稱為《規(guī)則》）下發(fā)后，實(shí)施過(guò)程中總體反映較好，對(duì)于規(guī)范商品房銷售行為，保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益起到了積極作用，為更好地貫徹《規(guī)則》，現(xiàn)通知如下：
一、 各地應(yīng)認(rèn)真貫徹《規(guī)則》，在商品房銷售管理和產(chǎn)權(quán)登記中切實(shí)執(zhí)行《規(guī)則》的基本原則。
二、 各地應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合建房[1995]517號(hào)文件精神，盡快制定符合本地特點(diǎn)的實(shí)施辦法。實(shí)施辦法應(yīng)充分考慮到商品房在使用功能、建造結(jié)構(gòu)等方面的特點(diǎn)，力求科學(xué)性及可操作性。
三、 凡商品房銷售實(shí)行以使用面積作為計(jì)價(jià)單位的地區(qū)，為保持長(zhǎng)期以來(lái)按建筑面積計(jì)價(jià)的延續(xù)性，商品房銷售時(shí)應(yīng)同時(shí)注明按建筑面積換算的單位面積價(jià)格。
四、 《規(guī)則》實(shí)施情況和實(shí)施中反映的問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)告我司
