發(fā)文機(jī)關(guān)國(guó)務(wù)院
發(fā)文日期1963年02月23日
時(shí)效性現(xiàn)行有效
施行日期1963年02月23日
效力級(jí)別國(guó)務(wù)院規(guī)范性文件
國(guó)務(wù)院同意華僑事務(wù)委員會(huì)、國(guó)家房產(chǎn)管理局“關(guān)于對(duì)華僑出租房屋進(jìn)行社會(huì)主義改造問(wèn)題的報(bào)告”?，F(xiàn)將這個(gè)報(bào)告轉(zhuǎn)發(fā)給你們，希根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況研究執(zhí)行。
對(duì)華僑私有出租房屋，有些城市已經(jīng)進(jìn)行了社會(huì)主義改造。在已經(jīng)進(jìn)行社會(huì)主義改造的城市里，一般的都根據(jù)華僑的特點(diǎn)，在改造范圍和留房等方面，給予了不同程度的照顧，受到了華僑的擁護(hù)。但是也有的城市對(duì)華僑出租房屋進(jìn)行改造沒(méi)有規(guī)定起點(diǎn)；部分城市改造起點(diǎn)偏低；還有將華僑在解放后和國(guó)外匯款購(gòu)置或建筑的房屋以及經(jīng)政府動(dòng)員出租的房屋等等，納入改造的。我國(guó)外僑胞一向有“落葉歸根”的思想，他們希望在國(guó)內(nèi)保留必要的房屋，以便回國(guó)居住。為了進(jìn)一步團(tuán)結(jié)華僑、爭(zhēng)取僑匯，特對(duì)華僑出租房屋進(jìn)行社會(huì)主義改造問(wèn)題，提出如下意見(jiàn)：
(一) 解放前華僑在國(guó)內(nèi)集資或獨(dú)資經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)公司(置業(yè)公司)的產(chǎn)業(yè)，一律進(jìn)行社會(huì)主義改造。一般華僑出租房屋的改造起點(diǎn)，應(yīng)比當(dāng)?shù)厮椒扛脑炱瘘c(diǎn)略為放寬。非住宅用房與住宅用房分不清的，按住宅用房處理。與自住房屋結(jié)構(gòu)相連的出租房屋，數(shù)量超過(guò)改造起點(diǎn)不很多的；經(jīng)機(jī)關(guān)團(tuán)體動(dòng)員并通過(guò)我們安排而出租的；所收房屋租金用于公益事業(yè)的，一般不予改造。符合改造規(guī)定的房屋，在給業(yè)主保留自住房時(shí)，應(yīng)當(dāng)照顧到國(guó)內(nèi)、國(guó)外人口，留給的自住房屋數(shù)量應(yīng)當(dāng)高于一般房主的居住水平。
(二) 解放后華僑用僑匯購(gòu)建的房屋，不論是住宅或非住宅，不論出租多少，也不論在城市或圩鎮(zhèn)，一律不進(jìn)行改造。
(三) 各地如有不應(yīng)改造而已經(jīng)改造了的華僑房屋，應(yīng)退還給為玉，明確業(yè)主的產(chǎn)權(quán)，由業(yè)主自行經(jīng)營(yíng)管理。
以上意見(jiàn)，如無(wú)不當(dāng)，請(qǐng)批轉(zhuǎn)各有關(guān)省、自治區(qū)、市人民委員研究執(zhí)行。
