發(fā)文機(jī)關(guān)國務(wù)院
發(fā)文日期1964年08月20日
時效性現(xiàn)行有效
施行日期1964年08月20日
效力級別國務(wù)院規(guī)范性文件
國務(wù)院同意華僑事務(wù)委員會、國家房產(chǎn)管理局《關(guān)于對港澳同胞出租房屋進(jìn)行社會主義改造問題的報告》。現(xiàn)將這個報告轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請研究執(zhí)行。
關(guān)于1963年4月14日 國務(wù)院批轉(zhuǎn)華僑事務(wù)委員會、國家房產(chǎn)管理局《關(guān)于對華僑出租房屋進(jìn)行社會主義改造問題的報告》，是否適用于處理港澳同胞出租房屋的問題，我們曾分別電詢廣東、福建省和上海市的主管部門?，F(xiàn)將各地報來的情況和我們的意見報告如下：
對港澳同胞出租房屋進(jìn)行社會主義改造，各地在掌握上有所不同。福建省廈門、福州兩市，對港澳同胞以外匯購建的出租房屋與華僑同類的出租房屋一薛理，即不進(jìn)行改造。廣東省對港澳同胞出租的房屋，按對國內(nèi)一般出租房屋改造的規(guī)定，進(jìn)行了改造，但對其中解放后由政府規(guī)劃或鼓勵以外匯興建的華僑新村中的房屋和在城市購建的住宅，則一律不進(jìn)行改造。上海市對港澳同胞出租的房屋，按對國內(nèi)一般出租房屋改造的規(guī)定，進(jìn)行了改造。
為了在政治上進(jìn)一步團(tuán)結(jié)港澳同胞，并且爭取他們匯款興建房屋，我們認(rèn)為，對港澳同胞解放后以外匯購建的房屋，在對私有出租房屋進(jìn)行社會主義改造時，原則上應(yīng)予適當(dāng)照顧。但是考慮到廣州、上海等地港澳同胞出租的房屋較多，而有些已經(jīng)按對國內(nèi)一般出租房屋改造的規(guī)定進(jìn)行了改造，因此，采取因地制宜，略加照顧的原則，比較合適。以免變動過大，造成不良影響。對此，我們意見：
一、 對港澳同胞出租的解放前購建的房屋，應(yīng)當(dāng)按照對國內(nèi)一般出租房屋改造的規(guī)定，進(jìn)行改造。如果過去改造時留給房主的自住房太少，以致港澳同胞無法回鄉(xiāng)定居，則應(yīng)酌情退還供自住所需的房屋。
二、 對港澳同胞出租的解放后用外匯購建的住宅和非住宅，應(yīng)當(dāng)按照1963年4月14日 國務(wù)院批轉(zhuǎn)華僑事務(wù)委員會、國家房產(chǎn)管理局《關(guān)于對華僑出租房屋進(jìn)行社會主義改造問題的報告》中第二項規(guī)定處理，即一律不進(jìn)行改造；已經(jīng)進(jìn)行了改造的，應(yīng)當(dāng)退還給業(yè)主，明確業(yè)主的產(chǎn)權(quán)，由業(yè)主自行經(jīng)營管理。
以上意見，如屬可行，請批轉(zhuǎn)有關(guān)地區(qū)研究執(zhí)行。
