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網(wǎng)友：關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)中“黑白合同”的認(rèn)定問(wèn)題？

蘇義飛律師：《（2011年）山東省高級(jí)人民法院關(guān)于全省民事審判工作會(huì)議紀(jì)要》房地產(chǎn)交易中，有些當(dāng)事人為規(guī)避?chē)?guó)家稅收法律和稅收監(jiān)管，出賣(mài)人和買(mǎi)受人通常簽訂兩份價(jià)格不同的買(mǎi)賣(mài)合同，其中用一份價(jià)格較低的合同到有關(guān)行政主管部門(mén)備案，另一份價(jià)格較高的合同為真實(shí)的交易價(jià)格并實(shí)際履行的合同。出賣(mài)人與買(mǎi)受人簽訂兩份價(jià)格不一致的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)以雙方實(shí)際履行的合同確定各自的權(quán)利義務(wù)。