一房二賣(mài)起訴狀范本
原告：______，性別：_____，_____族， ______年______月______日生，______市人，職業(yè)：_____，住址：______________，郵編：____________，電話： _____________。
被告：______，性別：_____，_____族， ______年______月______日生，______市人，職業(yè)：_____，住址：______________，郵編：____________，電話： _____________。
訴訟請(qǐng)求：
1、判令被告返還購(gòu)房款____________元，并承擔(dān)已付房款_______倍即____________元的賠償責(zé)任；兩項(xiàng)共計(jì)____________元。
2、判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由
___年____月____日，原、被告雙方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約一份，約定原告購(gòu)買(mǎi)被告位于____________建筑面積為_(kāi)_____平方米的房屋，并約定于_____年_____月_____日由被告將上述房屋正式交付給原告，產(chǎn)權(quán)證于______年______月底前辦理到原告名下。原告于______年______月______日前如約履行了_________元的購(gòu)房付款義務(wù)，有被告出具的收款收據(jù)為證。之后，原告因______________發(fā)現(xiàn)被告將該房屋再次出賣(mài)給另外一買(mǎi)受人 _________，并由他人居住至今。上述行為導(dǎo)致原告不得已租賃其他房屋使用，并最終購(gòu)買(mǎi)了相同地段的其他房屋。原告及原告家人多次向被告主張權(quán)利，要求解決問(wèn)題，但屢次未果。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第八條“有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：………（二）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人。”的規(guī)定，現(xiàn)由于被告原因致使雙方合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，買(mǎi)受人（原告）無(wú)法取得該房屋，原告要求返還已付給被告的房款_______元，并承擔(dān)已付房款_______倍即______元的賠償責(zé)任。
綜上所述，原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，現(xiàn)提起訴訟，望人民法院依法判決，判如訴請(qǐng)。
此致
______市______區(qū)人民法院
起訴人：____________
_____年_____月_____日
