發(fā)文機(jī)關(guān)四平市伊通滿族自治縣人民政府
發(fā)文日期2026年02月02日
時(shí)效性現(xiàn)行有效
發(fā)文字號(hào)伊政規(guī)〔2026〕1號(hào)
施行日期2026年02月02日
效力級(jí)別地方政府規(guī)章
各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府，各街道辦事處，開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，縣政府各部門，各直屬機(jī)構(gòu)：
《伊通滿族自治縣國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》已經(jīng)縣政府八屆（55）次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真抓好貫徹落實(shí)。
伊通滿族自治縣人民政府
2026年2月2日
伊通滿族自治縣國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法
第一章 總 則
第一條 為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令590號(hào)）、吉林省《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》（吉林省人民政府令273號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本辦法。
第二條 為了公共利益的需要，在本縣行政區(qū)域內(nèi)征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。
第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。
第四條 縣政府負(fù)責(zé)全縣行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。
本級(jí)政府確定的房屋征收部門為縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡(jiǎn)稱“房屋征收部門”）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。
縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局設(shè)立的縣房屋征收經(jīng)辦中心作為房屋征收實(shí)施單位，受縣房屋征收部門委托，承擔(dān)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償具體工作，協(xié)助房屋征收部門開(kāi)展對(duì)被征收房屋情況的調(diào)查登記，房屋征收補(bǔ)償方案的擬定，與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議、對(duì)達(dá)不成協(xié)議的報(bào)請(qǐng)縣政府做出補(bǔ)償決定、房屋征收補(bǔ)償檔案的建立和管理等工作，經(jīng)辦中心受征收部門委托，所作行政行為后果由征收部門承擔(dān)。
縣發(fā)改、財(cái)政、民政、自然資源、住建、審計(jì)、市場(chǎng)監(jiān)督管理、價(jià)監(jiān)、金融、稅務(wù)、伊通鎮(zhèn)及各街道辦事處等部門，按照本辦法的規(guī)定和本級(jí)政府確定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作順利進(jìn)行。
第五條 縣房屋征收實(shí)施單位因工作需要，可以聘用房屋征收補(bǔ)償工作人員，在縣房屋征收部門組織管理下從事房屋征收與補(bǔ)償輔助性工作，房屋征收與補(bǔ)償工作經(jīng)費(fèi)納入縣級(jí)財(cái)政預(yù)算。
第六條 縣房屋征收部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同財(cái)政、自然資源、發(fā)改等有關(guān)部門，加強(qiáng)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)。
第七條 任何組織和個(gè)人對(duì)違反《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《吉林省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及本辦法規(guī)定的行為，都有權(quán)向縣政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門投訴舉報(bào)?？h政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對(duì)投訴舉報(bào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行核查、處理，作出答復(fù)。
第二章 征收決定
第八條 房屋征收與補(bǔ)償實(shí)行縣政府決定制度。
作出房屋征收決定應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）縣政府對(duì)擬征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)召開(kāi)合法性審查會(huì)議，確認(rèn)符合國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條、第九條規(guī)定并形成審查結(jié)論；
（二）縣發(fā)改部門確認(rèn)確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)符合縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，確認(rèn)保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建項(xiàng)目已列入縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃并經(jīng)過(guò)科學(xué)論證；
（三）縣自然資源部門確認(rèn)確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)符合縣城國(guó)土空間規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃并經(jīng)過(guò)科學(xué)論證；
（四）縣財(cái)政部門或?qū)舸鎯?chǔ)銀行出具確需征收范圍內(nèi)房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用及時(shí)足額存儲(chǔ)到位的證明；
（五）縣房屋征收部門負(fù)責(zé)對(duì)確需征收的項(xiàng)目進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估并形成社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；
（六）依照法定程序制定房屋征收補(bǔ)償方案；
（七）縣政府組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并形成論證結(jié)論。
第九條 保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，未列入縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃的，應(yīng)當(dāng)依法調(diào)整并納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。
第十條 縣自然資源部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的違章建筑由縣規(guī)劃部門依照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)規(guī)定處理。
房屋征收部門會(huì)同縣自然資源部門組織完成對(duì)征收范圍內(nèi)未登記房屋、無(wú)合法產(chǎn)權(quán)證照房屋的產(chǎn)權(quán)人、建設(shè)年限、用途等認(rèn)定工作。
第十一條 縣政府召開(kāi)征收項(xiàng)目合法性審查會(huì)議通過(guò)后房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)的房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合并對(duì)所提供的所有材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)；被征收房屋所在的街道、社區(qū)及其他相關(guān)部門對(duì)其被征收房屋派員一同調(diào)查登記，并由街道、社區(qū)等部門簽字見(jiàn)證。
房屋權(quán)屬登記管理部門應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門提供被征收房屋的權(quán)屬登記資料。
調(diào)查登記和認(rèn)定結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
房屋征收范圍確定并公布后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途，以及搶栽搶種等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。
房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書(shū)面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。房屋征收決定應(yīng)當(dāng)在暫停期限內(nèi)作出，未按期限作出的，暫停期限屆滿后，暫停事項(xiàng)自動(dòng)解除。
第十二條 縣房屋征收部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)登記和認(rèn)定結(jié)果，擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)縣政府。
第十三條 縣政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)履行下列程序：
（一）組織有關(guān)部門對(duì)房屋征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)，征求意見(jiàn)期限不得少于30日；
（二）及時(shí)公布征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改房屋征收補(bǔ)償方案情況；
（三）因舊城區(qū)改建需要征收房屋，征收范圍內(nèi)超過(guò)50%的被征收人認(rèn)為房屋征收補(bǔ)償方案不符合《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《吉林省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及本辦法規(guī)定的，縣政府組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案；
（四）縣政府作出房屋征收決定前，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；房屋征收決定涉及一個(gè)獨(dú)立征收地塊內(nèi)被征收人500戶及以上的，或者社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果為高、中風(fēng)險(xiǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)縣政府常務(wù)會(huì)議討論決定；
（五）縣財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)將房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用及時(shí)存入征收專戶，專款專用，不得擠占挪用。
第十四條 縣政府作出房屋征收決定后，應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。
縣政府及其房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?/p>
房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。
被征收人對(duì)縣政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
第十五條 房屋征收范圍公布后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)通過(guò)本級(jí)人民政府或者部門網(wǎng)站公開(kāi)發(fā)布征收評(píng)估報(bào)名公告。報(bào)名后，應(yīng)當(dāng)將符合條件的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)及其業(yè)績(jī)情況、估價(jià)師執(zhí)業(yè)情況等信息向被征收人公布，由被征收人在5日內(nèi)協(xié)商選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。
經(jīng)協(xié)商未達(dá)成一致意見(jiàn)的，由房屋征收部門組織被征收人投票決定，或者采用抽簽、搖號(hào)等方式隨機(jī)選定。采用投票方式確定時(shí)，選定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)得票數(shù)應(yīng)當(dāng)超過(guò)被征收人總數(shù)的50%。采用抽簽、搖號(hào)等隨機(jī)方式選定時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織被征收人代表、基層組織代表及評(píng)估機(jī)構(gòu)代表參加，邀請(qǐng)公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證并全程錄像。
房屋征收部門不得以任何方式和理由限制房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)參與房屋征收評(píng)估活動(dòng)。
房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)選定或者確定后，由房屋征收部門作為委托人，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)出具房屋征收評(píng)估委托書(shū)，并與其簽訂房屋征收評(píng)估委托合同。
第三章 補(bǔ) 償
第十六條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償，后搬遷。
縣政府對(duì)被征收人給予的房屋征收補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋及附屬物價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
被征收房屋價(jià)值中應(yīng)當(dāng)包括房屋正常生活需要的裝飾裝修價(jià)值、屬于該房屋的國(guó)有土地使用權(quán)的價(jià)值，特殊裝修可以單獨(dú)評(píng)估。
第十七條 房屋征收決定公告發(fā)布前，被征收人持有民政部門核發(fā)的享受城市居民最低保障金領(lǐng)取證、具有伊通滿族自治縣正式獨(dú)立戶口、符合住房最低保障條件、未享受過(guò)最低保障優(yōu)惠政策、在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)達(dá)成協(xié)議并搬遷的，予以優(yōu)先住房保障，具體標(biāo)準(zhǔn)按縣住房保障相關(guān)政策執(zhí)行。
第十八條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格；臨主要街路的住宅房屋，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照臨主要街路商業(yè)用途房屋下調(diào)系數(shù)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)。被征收房屋的價(jià)值，由具有依法選定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可向作出評(píng)估報(bào)告的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可向上級(jí)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
本縣有關(guān)國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估的未盡事宜，按照國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十九條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收房屋地段不具備房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換條件的，可以在其他地段提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，同時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮地段差異，給予合理補(bǔ)償。
征收具有合法產(chǎn)權(quán)證照（含具有國(guó)有土地使用證）的住宅房屋，被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照面積“征一還一”進(jìn)行補(bǔ)償，產(chǎn)權(quán)歸被征收人所有。
被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收房屋面積加上獎(jiǎng)勵(lì)面積為應(yīng)回遷面積，在住建局提供的房源中任意選擇回遷安置戶型，面積不足部分按市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買
第二十條 住宅房屋的被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值補(bǔ)償。
第二十一條 征收無(wú)合法產(chǎn)權(quán)證照具有日常生活（居住、餐廳、廚房等）或用于經(jīng)營(yíng)等任一功能的房屋，被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按下列規(guī)定執(zhí)行：
（一）經(jīng)縣規(guī)劃部門認(rèn)定，屬1990年9月以前（以1990年9月26日縣城地形圖為準(zhǔn)）建造的住宅房屋，按照有照房屋進(jìn)行補(bǔ)償，產(chǎn)權(quán)歸被征收人所有；
（二）經(jīng)縣規(guī)劃部門認(rèn)定，屬1990年9月以后（以1990年9月縣城地形圖為準(zhǔn)）至2009年9月以前（以2009年9月26日縣城地形圖為準(zhǔn)）建造的住宅房屋，按建筑面積每平方米0.8比例系數(shù)折算面積，產(chǎn)權(quán)歸被征收人所有；
（三）經(jīng)縣規(guī)劃部門認(rèn)定，屬2009年9月26日以后（以2009年9月26日縣城地形圖為準(zhǔn)）至2015年11月以前建造的住宅房屋，按建筑面積每平方米0.6比例系數(shù)折算面積，產(chǎn)權(quán)歸被征收人所有；
（四）經(jīng)縣規(guī)劃部門認(rèn)定，屬2015年11月以后（以2015年11月縣城航拍圖為準(zhǔn)）搶建的房屋不予補(bǔ)償；
（五）經(jīng)認(rèn)定的無(wú)照房屋，貨幣補(bǔ)償價(jià)格按同類有照房屋的評(píng)估價(jià)乘對(duì)應(yīng)年代的比例系數(shù)；
（六）因長(zhǎng)期閑置導(dǎo)致破損無(wú)法鑒定原始用途、面積的房屋，可通過(guò)鄰居出具相關(guān)證明或其他相關(guān)佐證材料認(rèn)定房屋原始用途、面積，認(rèn)定后按建設(shè)年代及房屋用途進(jìn)行評(píng)估作價(jià)補(bǔ)償或回遷安置；
（七）住房困難家庭實(shí)際居住的唯一住房、以二四墻標(biāo)準(zhǔn)建造的，按有照房屋標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。
第二十二條 征收屬于公有住宅房屋被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照房改政策執(zhí)行。
第二十三條 具有多個(gè)戶口共同居住一處房屋可以分戶安置。
第二十四條 征收住宅房屋，房屋征收部門按照下列規(guī)定向被征收人發(fā)放相關(guān)費(fèi)用：
（一）搬家費(fèi)按有照面積10元/㎡補(bǔ)償。
（二）被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡期安置費(fèi)按房屋征收合法面積每月8元/㎡（以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)）補(bǔ)償。
調(diào)換房屋為現(xiàn)房的，臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)自與房屋征收部門簽訂交房確認(rèn)單之日起計(jì)算兩個(gè)月。
調(diào)換房屋為期房的，臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)自與房屋征收部門簽訂交房確認(rèn)單之日起至放戶之日。
臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方式如下：
（三）原有照房屋面積加獎(jiǎng)勵(lì)部分面積大于選擇回遷房屋面積的，按實(shí)際回遷房屋面積除以獎(jiǎng)勵(lì)倍數(shù)后得到的面積，計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。
（四）原有照房屋面積加獎(jiǎng)勵(lì)部分面積小于選擇回遷房屋面積的，臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)按原有照房屋面積計(jì)算。
（五）經(jīng)認(rèn)定的無(wú)照房屋，被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按年代系數(shù)折算后的面積大于選擇回遷房屋面積的，臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)按照選擇回遷房屋面積計(jì)算；按年代系數(shù)折算后的面積小于或等于選擇回遷房屋面積的，臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)按照年代系數(shù)折算后的面積計(jì)算。
（六）被征收人購(gòu)買的回遷面積，臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)按購(gòu)買面積計(jì)算。
第二十五條 征收具有產(chǎn)權(quán)證照（含土地、規(guī)劃手續(xù)）的非住宅房屋，被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照“征一還一”進(jìn)行補(bǔ)償，產(chǎn)權(quán)歸被征收人所有?；剡w安置增加面積部分按商品房?jī)r(jià)格結(jié)算。
（一）主要街路兩側(cè)符合規(guī)劃的第一棟第一戶或多層樓第一層有產(chǎn)權(quán)證（照）用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房屋可按比例折算后調(diào)換商業(yè)用房或住宅房屋，具體調(diào)換辦法如下：
產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注為營(yíng)業(yè)房屋，調(diào)換商業(yè)用房和住宅房屋的比例是：
1.原被征收房屋為一層，調(diào)換商業(yè)用房為一層的，調(diào)換商業(yè)用房按被征收房屋原面積的1:1計(jì)算；調(diào)換商業(yè)用房為一二層的，調(diào)換商業(yè)用房按被征收房屋原面積的1.2倍計(jì)算。
2.原被征收房屋為二層（含二層以上的），調(diào)換商業(yè)用房也是二層（含二層以上的），調(diào)換商業(yè)用房按被征收房屋原面積的1:1計(jì)算；調(diào)換一層商業(yè)用房按被征收房屋原面積的0.8倍計(jì)算；
3.調(diào)換住宅房屋的按被征收房屋原面積的1.8倍計(jì)算；
（二）與臨主要街路房屋直接相連相通的第二棟房屋，整體用于經(jīng)營(yíng)的，參照臨主要街路門市標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
第二棟房屋回遷比例是：
1.被征收房屋為一層，調(diào)換商業(yè)用房為一層的，按被征收房屋原面積的0.8倍計(jì)算；調(diào)換商業(yè)用房為一二層的，按被征收房屋原面積的征1:1計(jì)算。
2.被征收房屋為二層（含二層以上的），調(diào)換商業(yè)用房也是二層（含二層以上的），按被征收房屋原面積的0.8倍計(jì)算；調(diào)換商業(yè)用房為一層的，按被征收房屋原面積的0.6倍計(jì)算；
3.調(diào)換住宅房屋按被征收房屋原面積的1.6倍計(jì)算。
（三）臨主要街路第一棟房屋，產(chǎn)權(quán)登記用途為工業(yè)（廠房、庫(kù)房、車庫(kù)、門衛(wèi)、辦公室、倉(cāng)儲(chǔ)等），實(shí)際用于經(jīng)營(yíng)的，以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的用途進(jìn)行評(píng)估，享受評(píng)估價(jià)格的30％補(bǔ)助，可購(gòu)買回遷房，產(chǎn)權(quán)歸被征收人所有。
被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按房屋征收決定公告之日被征收非住宅房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格補(bǔ)償。
第二十六條 征收非住宅房屋，其生產(chǎn)設(shè)備、附屬設(shè)施、原材料由被征收人自行拆除、搬遷，所發(fā)生的費(fèi)用由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估價(jià)格作為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
征收非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，并按下列規(guī)定執(zhí)行：
（一）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償對(duì)象應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：
1.房屋權(quán)屬證書(shū)或房屋登記簿記載的房屋用途為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用房的非住宅房屋。
2.具有有效的各種營(yíng)業(yè)證照、文件。
3.已辦理稅務(wù)登記并具有納稅憑證。
4.在征收決定公告之日仍在持續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，因征收房屋造成了停產(chǎn)停業(yè)損失。
5.法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
（二）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償范圍：
1.停產(chǎn)停業(yè)期間的凈利潤(rùn)損失補(bǔ)償。
2.停產(chǎn)停業(yè)期間職工工資損失補(bǔ)償。
（三）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
被征收人能夠提供稅務(wù)部門出具應(yīng)納稅所得額憑證的，按照下列公式計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)：上年度應(yīng)納稅所得額÷12（月）×停產(chǎn)停業(yè)期限（月）。納稅所得額：對(duì)應(yīng)凈利潤(rùn)，收入-成本-稅費(fèi)等。
如不能提供應(yīng)納稅所得額憑證的，調(diào)換房屋為現(xiàn)房的，不予補(bǔ)償臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)；調(diào)換房屋為期房的，給予補(bǔ)償臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)，按有照面積每平方米15元/月補(bǔ)償，無(wú)照面積每平方米8元/月補(bǔ)償，一次性補(bǔ)償3個(gè)月；
（四）被征收房屋的產(chǎn)權(quán)人與生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)人不一致的，停產(chǎn)停業(yè)損失標(biāo)準(zhǔn)與產(chǎn)權(quán)人自行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)時(shí)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相同。
停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)姆峙洌p方有約定的按約定執(zhí)行；沒(méi)有約定的，由雙方協(xié)商分配；協(xié)商不成的，由縣房屋征收部門將停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)辦理提存公證，在當(dāng)事人協(xié)商或訴訟結(jié)果確定后支付。
（五）被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，給予補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)及搬家費(fèi)。搬家費(fèi)按有照面積20/㎡元補(bǔ)償。
（六）征收下列非住宅房屋不予停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償：
1.房屋征收前已停產(chǎn)停業(yè)的；
2.非收益性的。
（七）牲畜、家禽等動(dòng)物類遷移費(fèi)
1.鹿：150元/只
2.駱駝、馬、牛、鴕鳥(niǎo)、信鴿：100元/只、頭
3.豬、羊、成年狗，養(yǎng)殖規(guī)模在30只以上的：50元/只
4.雞、鴨、鵝，養(yǎng)殖規(guī)模在50只以上的：10元/只
5.鴿子：5元/只
第二十七條 征收具有產(chǎn)權(quán)證照（含土地、規(guī)劃手續(xù)）的住宅房屋，從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按下列規(guī)定執(zhí)行：
（一）征收時(shí)具有合法、有效的各種營(yíng)業(yè)證照、文件的住宅房屋，原被征收房屋為一層，調(diào)換商業(yè)用房為一層的，調(diào)換商業(yè)用房按被征收房屋原面積的0.9倍計(jì)算；調(diào)換商業(yè)用房為一二層的，調(diào)換商業(yè)用房按被征收房屋原面積的1.1倍計(jì)算。原被征收房屋為二層以上的，調(diào)換商業(yè)用房為一層的，調(diào)換商業(yè)用房按被征收房屋原面積的0.7倍計(jì)算；調(diào)換商業(yè)用房也是二層以上的，調(diào)換商業(yè)用房按被征收房屋原面積的0.9倍計(jì)算。調(diào)換住宅房屋的按被征收房屋原面積的1.5倍計(jì)算。
征收時(shí)無(wú)合法、有效的各種營(yíng)業(yè)執(zhí)照、文件的住宅房屋，調(diào)換換住宅房屋按被征收房屋原面積的1.4倍計(jì)算。
（二）與臨主要街路房屋直接相連相通的第二棟房屋，征收時(shí)具有合法、有效的各種營(yíng)業(yè)證照、文件，并從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，第二棟房屋回遷比例是：
1.被征收房屋為一層的，調(diào)換商業(yè)用房為一層的，按被征收房屋原面積的0.7倍計(jì)算；調(diào)換商業(yè)用房為一二層的，按被征收房屋原面積的0.9倍計(jì)算。
2.被征收房屋為二層（含二層以上的），調(diào)換商業(yè)用房為二層（含二層以上的），按被征收房屋原面積的0.7倍計(jì)算；
3.被征收房屋為二層（含二層以上的），調(diào)換商業(yè)用房為一層的，按被征收房屋原面積的0.5倍計(jì)算；
4.調(diào)換住宅房屋的，按被征收房屋原面積的1.3倍計(jì)算。
（三）與臨主要街路房屋直接相連相通的第二棟房屋，征收時(shí)無(wú)營(yíng)業(yè)證照、文件，并從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，第二棟房屋回遷比例是：
1.被征收房屋為一層的，調(diào)換商業(yè)用房為一層的，按被征收房屋原面積的0.6倍計(jì)算；調(diào)換商業(yè)用房為一二層的，按被征收房屋原面積的0.8倍計(jì)算。
2.被征收房屋為二層（含二層以上的），調(diào)換商業(yè)用房為一層的，按被征收房屋原面積的0.4倍計(jì)算；調(diào)換商業(yè)用房為二層（含二層以上的），按被征收房屋原面積的0.6倍計(jì)算；
3.調(diào)換住宅房屋的，按被征收房屋原面積的1.2倍計(jì)算。
征收時(shí)具有合法、有效的各種營(yíng)業(yè)證照、文件，并從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)且符合相關(guān)規(guī)定的，按非住宅房屋的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。
第二十八條 征收具有產(chǎn)權(quán)證照（含土地、規(guī)劃手續(xù)）的非住宅房屋，臨次要街路的，從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按下列規(guī)定執(zhí)行：
（一）政府指定區(qū)域的房源作為回遷安置房；
（二）回遷比例是：
1.征收時(shí)具有合法、有效的各種營(yíng)業(yè)證照、文件的房屋，原被征收房屋為一層的，調(diào)換商業(yè)用房為一層的，按被征收房屋面積的1倍計(jì)算；調(diào)換商業(yè)用房為一二層的，按被征收房屋原面積的1.2倍計(jì)算。原被征收房屋為二層（含二層以上的），調(diào)換商業(yè)用房為一層的，按被征收房屋原面積的0.8倍計(jì)算；調(diào)換商業(yè)用房為一二層的，按被征收房屋原面積的1倍計(jì)算；調(diào)換住宅房屋的，按被征收房屋原面積的1.4倍計(jì)算。
2.征收時(shí)無(wú)合法、有效的各種營(yíng)業(yè)證照、文件的，按征收房屋原面積的1.3倍計(jì)算。
第二十九條 征收具有產(chǎn)權(quán)證照（含土地、規(guī)劃手續(xù)）的住宅房屋，臨次要街路的，調(diào)換住宅房屋的，按被征收房屋原面積的1.1倍計(jì)算。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按被征收房屋評(píng)估價(jià)格上浮10％計(jì)算。
第三十條 過(guò)渡臨時(shí)安置按天計(jì)算，如有超過(guò)一年的，一整年按365天計(jì)算；住宅房屋0.266元/㎡/天，非住宅房屋0.5元/㎡/天。
第三十一條 被征收房屋的附屬物及構(gòu)筑物按房屋征收決定公告之日房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格給予補(bǔ)償。
第三十二條 以前年度征收地塊內(nèi)暫緩征收的企業(yè)和主要街路臨街的房屋，按本年度的《征收補(bǔ)償方案》執(zhí)行?，F(xiàn)需征收的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償應(yīng)給予獎(jiǎng)勵(lì)，達(dá)不成協(xié)議的履行法律程序。評(píng)估時(shí)點(diǎn)為政府發(fā)布征收決定的公告之日。
第三十三條 被征收房屋建筑面積和房屋用途的認(rèn)定，以房屋登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的房屋所有權(quán)證標(biāo)注的面積和用途為準(zhǔn)；房屋所有權(quán)證未標(biāo)注的或標(biāo)注與房屋登記簿不一致的，以房屋登記簿標(biāo)注的面積和用途為準(zhǔn)。
無(wú)房屋權(quán)屬證書(shū)，但有規(guī)劃、土地審批手續(xù)的房屋，用途按規(guī)劃、土地審批手續(xù)批準(zhǔn)用途為準(zhǔn)。
第三十四條 原房屋因年久失修損壞、水淹、倒塌、自然災(zāi)害等原因已前期拆除的，經(jīng)過(guò)調(diào)查現(xiàn)已翻建、擴(kuò)建的住宅房屋評(píng)估及補(bǔ)償方式如下：
（一）按原房照面積補(bǔ)償，征一還一；超出原房照面積部分，按照建設(shè)年代折算系數(shù)計(jì)算補(bǔ)償面積；
（二）2009年地形圖上能夠測(cè)出房屋面積的無(wú)房照房屋，屬于唯一住房的，按照有照房屋進(jìn)行補(bǔ)償，超出2009年地形圖面積的部分按照建設(shè)年代折算系數(shù)計(jì)算補(bǔ)償面積；不屬于唯一住房的，按照建設(shè)年代折算系數(shù)計(jì)算補(bǔ)償面積。
（三）無(wú)法鑒定建設(shè)年代、用途、面積的房屋，可通過(guò)鄰居出具相關(guān)原房屋用途、面積的證明以及其他相關(guān)佐證材料，認(rèn)定房屋用途及面積，房屋面積以出具證明的房屋間數(shù)確定，按水淹房每間20㎡標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；
（四）選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按原房照面積評(píng)估價(jià)格的基礎(chǔ)上給予20%獎(jiǎng)勵(lì)；
（五）按照實(shí)際建筑結(jié)構(gòu)評(píng)估房屋價(jià)值；
第三十五條 產(chǎn)權(quán)證照面積與房屋實(shí)際面積不符的，按下列方式處理：
（一）房屋實(shí)際面積大于產(chǎn)權(quán)證照面積，所差面積小于5平方米（含5平方米），以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，按房屋實(shí)際面積給予補(bǔ)償；大于5平方米，大于部分按“征一還一”補(bǔ)償，不享受獎(jiǎng)勵(lì)。
（二）房屋實(shí)際面積小于產(chǎn)權(quán)證照面積，所差面積小于5平方米（含5平方米），按房屋證照登記面積給予補(bǔ)償；大于5平方米，大于部分不予補(bǔ)償。
第三十六條 具有規(guī)劃許可證或合法合規(guī)的相關(guān)建設(shè)房屋審批手續(xù)但未辦理產(chǎn)權(quán)證照的房屋，按下列方式處理：
（一）按規(guī)劃審批面積補(bǔ)償；
（二）房屋實(shí)際面積大于規(guī)劃審批面積，所差面積小于等于5㎡，按房屋實(shí)際面積給予補(bǔ)償；大于5㎡的部分按照無(wú)照房屋建設(shè)年代折算系數(shù)計(jì)算補(bǔ)償面積，不享受獎(jiǎng)勵(lì)；
（三）房屋實(shí)際面積小于規(guī)劃審批面積，按實(shí)際面積補(bǔ)償。
第三十七條 被征收人在規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)期限內(nèi)達(dá)成協(xié)議并搬遷的，可享受下列獎(jiǎng)勵(lì)：
（一）有照房屋
1.選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的可給予有照房屋面積的30%獎(jiǎng)勵(lì)（公產(chǎn)除外）。
2.選擇貨幣補(bǔ)償?shù)脑谠u(píng)估價(jià)格的基礎(chǔ)上給予20%獎(jiǎng)勵(lì)（公產(chǎn)除外）。
3.每個(gè)產(chǎn)權(quán)證可給予2000元獎(jiǎng)勵(lì)（公產(chǎn)除外)。
4.被征收有照房屋屬車庫(kù)、冷庫(kù)、庫(kù)房等用途屬非住宅或營(yíng)業(yè)等性質(zhì)的房屋，享受評(píng)估價(jià)格的20％獎(jiǎng)勵(lì)，可購(gòu)買回遷房。無(wú)照的經(jīng)認(rèn)定后可按評(píng)估價(jià)值，購(gòu)買回遷房。
不在規(guī)定獎(jiǎng)勵(lì)期限內(nèi)達(dá)成協(xié)議并搬遷的取消一切獎(jiǎng)勵(lì)。
（二）無(wú)照房屋
1.2015年11月至2018年6月22日之間被征收人在自家院落內(nèi)建造的房屋及附屬物，由縣政府組織自然資源局、執(zhí)法大隊(duì)、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）共同認(rèn)定建設(shè)年代后，在獎(jiǎng)勵(lì)期限內(nèi)達(dá)成協(xié)議，并將全部房屋及附屬物交由政府拆除的，按照建筑成本價(jià)格評(píng)估，給予評(píng)估價(jià)格40%作為獎(jiǎng)勵(lì)，可購(gòu)買回遷房，產(chǎn)權(quán)歸被征收人所有；獎(jiǎng)勵(lì)期限屆滿未達(dá)成協(xié)議的，依法強(qiáng)制拆除。
2.2015年11月至2020年11月之間被征收人在自家院落內(nèi)改建、擴(kuò)建的無(wú)照房屋且無(wú)法核實(shí)原房屋面積的，屬于唯一住處的，由被征收人戶口所在地戶籍管理部門出具相關(guān)證明確定戶口內(nèi)人數(shù)，戶口內(nèi)人數(shù)超過(guò)3人的按3人計(jì)算，按照每人20㎡標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，超出認(rèn)定面積部分按照建筑成本價(jià)格評(píng)估，給予評(píng)估價(jià)格40%作為獎(jiǎng)勵(lì)，可購(gòu)買回遷房，產(chǎn)權(quán)歸被征收人所有；獎(jiǎng)勵(lì)期限屆滿未達(dá)成協(xié)議的，依法強(qiáng)制拆除。
3.發(fā)布征收公告前，在院落內(nèi)臨時(shí)搭建的大棚、溫室（用于生產(chǎn)生活使用）按成本價(jià)補(bǔ)償。
第三十八條 對(duì)歷史遺留征收地塊內(nèi)的被征收戶，涉及急需征收的可一事一議。具體事情具體分析，可以通過(guò)縣政府專題會(huì)議、常務(wù)會(huì)議解決。
第三十九條 過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)等費(fèi)用或價(jià)格由縣房屋征收部門每2年公布1次。
第四章 征收補(bǔ)償協(xié)議
第四十條 縣房屋征收部門與被征收人依照本辦法的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以在法定期限內(nèi)依法提起訴訟。
第四十一條 縣房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的（下落不明），由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)縣政府依照本辦法的規(guī)定，作出房屋征收補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
第四十二條 征收補(bǔ)償決定書(shū)應(yīng)當(dāng)載明以下內(nèi)容：
（一）補(bǔ)償方式；
（二）補(bǔ)償金額和支付期限；
（三）用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積；
（四）搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)或周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)；
（五）搬遷期限；
（六）過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等。
第四十三條 作出房屋征收決定的縣政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
嚴(yán)禁采取暴力、威脅或者違反法律規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。
第四十四條 被征收房屋存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議而無(wú)法簽訂補(bǔ)償協(xié)議的，縣房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在媒體予以公告，并將貨幣補(bǔ)償金額及房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋向公證機(jī)關(guān)辦理公證提存后，方可實(shí)施征收。
第四十五條 縣房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法以招投標(biāo)的方式，確定拆除企業(yè)。
縣房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議并對(duì)被征收房屋驗(yàn)收后，及時(shí)通知拆除企業(yè)對(duì)被征收房屋進(jìn)行拆除，房屋征收部門和拆除企業(yè)應(yīng)當(dāng)做好被拆除房屋相關(guān)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)工作。
簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議后，被征收人應(yīng)當(dāng)將被征收房屋的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、公產(chǎn)房屋使用權(quán)證等一并繳回縣房屋征收部門，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同縣房屋權(quán)屬登記管理部門及時(shí)辦理注銷手續(xù)。
第四十六條 縣房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計(jì)結(jié)果。
第四十七條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的房源，由被征收人自主選擇，先簽先選。
如果被征收人不按房屋征收補(bǔ)償協(xié)議履行搬遷義務(wù)，縣政府申請(qǐng)人民法院對(duì)被征收房屋強(qiáng)制騰遷。
第四十八條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的?？h人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定如無(wú)例外情況應(yīng)當(dāng)在簽約期限屆滿之日起6個(gè)月內(nèi)作出。
被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議也可以依法提起行政訴訟。
第五章 強(qiáng)制執(zhí)行
第四十九條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，縣政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
第六章 法律責(zé)任
第五十條 縣政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本辦法規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級(jí)政府或者本級(jí)政府責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第五十一條 采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
第五十二條 采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
第五十三條 貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用的，責(zé)令改正，追回有關(guān)款項(xiàng)，限期退還違法所得，對(duì)有關(guān)責(zé)任單位通報(bào)批評(píng)、給予警告；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。
第五十四條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師出具虛假或者有重大差錯(cuò)的評(píng)估報(bào)告的，由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，給予警告，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)并處5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下罰款，對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)師并處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款，并記入信用檔案；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第七章 附 則
第五十五條 房屋權(quán)屬登記管理部門應(yīng)依據(jù)征收補(bǔ)償協(xié)議辦理房屋登記。
第五十六條 本辦法未盡事宜或者與國(guó)家和省規(guī)定不相符合的，以國(guó)家和省規(guī)定為準(zhǔn)。
第五十七條 本辦法自2026年2月2日起施行，原伊政令2021年12號(hào)廢止。
第五十八條 集體土地上房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照本辦法執(zhí)行。
本辦法由伊通縣人民政府負(fù)責(zé)解釋。
