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王風(fēng)俊訴北京市房山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會拆遷補償安置行政裁決案
來源: www.03j9n.cn   日期:2018-05-17   閱讀:

  (一)基本案情
  2010年,北京市房山區(qū)因軌道交通房山線東羊莊站項目建設(shè)需要對部分集體土地實施征收拆遷,王風(fēng)俊所居住的房屋被列入拆遷范圍。該戶院宅在冊人口共7人,包括王風(fēng)俊的兒媳和孫女。因第三人房山區(qū)土儲分中心與王風(fēng)俊未能達(dá)成拆遷補償安置協(xié)議,第三人遂向北京市房山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(以下簡稱房山區(qū)住建委)申請裁決。2014年3月6日,房山區(qū)住建委作出被訴行政裁決,以王風(fēng)俊兒媳、孫女的戶籍遷入時間均在拆遷戶口凍結(jié)統(tǒng)計之后、不符合此次拆遷補償和回遷安置方案中確認(rèn)安置人口的規(guī)定為由,將王風(fēng)俊戶的在冊人口認(rèn)定為5人。王風(fēng)俊不服訴至法院,請求撤銷相應(yīng)的行政裁決。
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  北京市房山區(qū)人民法院一審認(rèn)為,王風(fēng)俊兒媳與孫女的戶籍遷入時間均在拆遷戶口凍結(jié)統(tǒng)計之后,被訴的行政裁決對在冊人口為5人的認(rèn)定并無不當(dāng),故判決駁回王風(fēng)俊的訴訟請求。王風(fēng)俊不服,提起上訴。北京市第二中級人民法院二審認(rèn)為,依據(jù)《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》第八條第一款第三項有關(guān)“用地單位取得征地或者占地批準(zhǔn)文件后,可以向區(qū)、縣國土房管局申請在用地范圍內(nèi)暫停辦理入戶、分戶,但因婚姻、出生、回國、軍人退伍轉(zhuǎn)業(yè)、經(jīng)批準(zhǔn)由外省市投靠直系親屬、刑滿釋放和解除勞動教養(yǎng)等原因必須入戶、分戶的除外”的規(guī)定,王風(fēng)俊兒媳因婚姻原因入戶,其孫女因出生原因入戶,不屬于上述條款中規(guī)定的暫停辦理入戶和分戶的范圍,不屬于因擅自辦理入戶而在拆遷時不予認(rèn)定的范圍。據(jù)此,被訴的行政裁決將王風(fēng)俊戶的在冊人口認(rèn)定為5人,屬于認(rèn)定事實不清、證據(jù)不足,二審法院判決撤銷一審判決及被訴的行政裁決,并責(zé)令房山區(qū)住建委重新作出處理。
  (三)典型意義
  在集體土地征收拆遷當(dāng)中,安置人口數(shù)量之認(rèn)定關(guān)乎被拆遷農(nóng)戶財產(chǎn)權(quán)利的充分保護,準(zhǔn)確認(rèn)定乃是依法行政應(yīng)有之義。實踐中,有些地方出于行政效率等方面的考慮,簡單以拆遷戶口凍結(jié)統(tǒng)計的時間節(jié)點來確定安置人口數(shù)量,排除因婚姻、出生、回國、軍人退伍轉(zhuǎn)業(yè)等原因必須入戶、分戶的特殊情形,使得某些特殊人群尤其是弱勢群體的合理需求得不到應(yīng)有的尊重,合法權(quán)益得不到應(yīng)有的保護。本案中,二審法院通過糾正錯誤的一審判決和被訴行政行為,正確貫徹征收補償?shù)姆梢?guī)則,充分保護農(nóng)民合法權(quán)益的同時,也體現(xiàn)了國家對婚嫁女、新生兒童等特殊群體的特別關(guān)愛。

 
 
 
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劉強律師
專長:征地拆遷,土地糾紛
電話:(微信)13515663938
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