網(wǎng)友問：婚前購買的房屋，婚后共同還貸，房價降了，是否可以要求配偶承擔？
安徽金亞太律師事務所孫若男律師答：不可以。現(xiàn)行有效的婚姻法律僅規(guī)定了房屋價值增值的情形，并未對房屋價值貶損情形進行規(guī)定，因此不可以要求配偶方承擔貶損金額。但是司法實踐中，不同法官判案風格不同，不排除法官從為家庭付出等因素出發(fā)，調(diào)整補償款金額的可能。
法律依據(jù)：
《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）》第78條：“夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。”
