審理法院：蘭溪市人民法院
案號：（2015）金蘭民初字第1592號
案件類型：民事
案由：房屋拆遷安置補償合同糾紛
裁判日期：2016-04-04
審理經(jīng)過
原告蘭溪市上華房屋拆遷有限公司為與被告俞永飛房屋拆遷安置補償合同糾紛一案，于2015年11月9日向本院起訴。本院于同日受理后，依法由審判員凌煊獨任審判，于2016年3月23日公開開庭進行了審理。原告委托代理人陳愛榮到庭參加訴訟，被告經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱
原告訴稱，2009年5月因330國道拓寬改造二期建設(shè)的需要，被告的房屋被拆遷得到補償后，向原告購買房屋，房屋總價款166928元，除已付外，尚欠房款72488元。被告以經(jīng)濟困難為理由一拖再拖不肯支付，現(xiàn)起訴要求：1、立即支付購房款人民幣72488元；2、支付逾期付款利息損失人民幣13047.84元（從2013年11月11日起至2015年5月11日止，按每月1分厘計算，以后利息應(yīng)支付至實際付清之日止）；3、本案的各項訴訟費用由被告承擔(dān)。
原告在案件審理過程中向本院提交的證據(jù)有：1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證明復(fù)印件，證明原、被告的主體資格。
2、集體土地房屋拆遷補償安置協(xié)議書，證明原被告雙方簽訂集體土地房屋拆遷補償安置協(xié)議書。
3、催款通知，證明原告多次通知被告支付拖欠款。
被告辯稱
被告未答辯也未向本院提交證據(jù)。
原告所提供的證據(jù)，經(jīng)庭審質(zhì)證認證，本院均予認定。
本院查明
據(jù)此，本院認定事實如下，2009年11月4日，因330國道拓寬改造二期建設(shè)的需要，被告的房屋被拆遷，被告獲得補償款后，與原告簽訂了蘭集拆安字（2009）第54號集體土地房屋拆遷補償安置協(xié)議，向原告購買房屋一套，房屋總價款166928元，扣除被告的補償款后，尚欠原告房款72488元。2013年10月24日，原告向被告催要該房屋欠款，被告至今未付，現(xiàn)原告起訴要求處理。
本院認為
本院認為，原被告簽訂的蘭集拆安字（2009）第54號集體土地房屋拆遷補償安置協(xié)議是雙方當(dāng)事人的真實意思表示，合法有效。原告交付房屋后，被告在原告催要房屋欠款的合理期限內(nèi)，應(yīng)及時支付房屋欠款。原告2013年10月24日催要房屋欠款，要求2013年11月11日前付清，逾期要求支付利息損失的要求，本院可以支持。被告未到庭，本院可依法缺席判決。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百六十一條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
裁判結(jié)果
被告俞永飛于本判決生效后十日內(nèi)支付原告蘭溪市上華房屋拆遷有限公司買房欠款72488元并支付利息損失（利息以72488元為基數(shù)，按中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率計算，自2013年11月11日起計算至實際付款之日止）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費969元（已減半），由被告負擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于浙江省金華市中級人民法院。
審判人員
審判員凌煊
裁判日期
二〇一六年四月四日
書記員
代書記員倪露
